【禅城】禅城“三旧改造”改出六个全国之最

    禅城“三旧改造”改出六个全国之最

编者按:在加快转变发展方式的实践中，以“三旧改造”为抓手，落实“产业转型、城市转型，环境再造”，是佛山禅城的核心发展战略。

土地存量不足，城市功能不清，禅城必须向重新规划改造旧城镇、旧厂房、旧村居要发展空间，“三旧改造”是必由之路。

究竟禅城如何在旧城基础上重新规划“精品城市”又如何打破旧的利益格局，争取全社会对“三旧改造”的支持如何突破“以新换旧”的简单思维，激活历史重塑城市本报今起推出系列报道，透视“禅城模式”，深入阐释禅城“三旧改造”的理念、勇气和路径。

不到3年时间，先后有1075批省内外党政、经贸考察团造访禅城，考察学习其“三旧改造”的做法和经验。

他们惊讶的是:禅城这场在外界看来并没有多大声响的“三旧改造”，竟然改出了六个全国之最———最大的岭南历史文化街区、一次性最大规模的旧城镇改造、最大的创意产业园、最大的家居博览城、最大的陶瓷展示交易平台、最大的不锈钢交易市场。

但是，在改造之前，少有人知道祖庙东华里片区有这么多“宝贝”:2个国家级、1个省级、19个市级文物保护单位，这里保存了大批珍贵明清古建筑，但被掩藏在杂乱无章的民居群中。

祖庙东华里引入香港瑞安集团，要求以国际级的设计，保留岭南文化的原汁原味，以现代思维“激活”历史———保留了锅耳房、嫁娶屋、南洋别墅等今天岭南建筑中已经罕见的特色，又重新引入武术、剪纸、粤剧等岭南文化遗产，“让文化挽歌变成了壮歌”。

与祖庙东华里文化街区相辉映的，是城市另一端规模更大的改造，也是全国一次性最大规模的旧城改造项目———达1725亩的澜石片区改造，这里民居、厂房、专业市场混杂，但是这里处于未来佛山“一河两岸”的核心地带，广佛地铁出口就在其中。

短短3年间，创意产业园却以“创意”激活了南风古灶500年的制造传统，将原来五六千蓝领扎堆的工业区变成了1万白领聚集地、500家企业进驻的乐土。

中国建陶第一镇南庄，关停转移62家陶瓷企业，通过“三旧改造”腾笼换鸟，成功摘掉污染重镇的帽子，向生态休闲区转型。

环境再造之后，总面积达121万平方米、年销售额逾百亿元的瓷海国际、中国陶瓷总部基地、华夏陶瓷城等组成了中国最大的陶瓷展示交易平台，佛山陶交会已然成为陶瓷界的“奥斯卡”。

中国不锈钢名镇澜石，引导和支持3个村转变观念，打破村域界限，关停13家不适应城市化发展要求的陶瓷企业改造成澜石国际金属交易中心，现在以其为核心的澜石不锈钢交易市场吞吐量已占到全国市场1/3强，成为全国最大的不锈钢交易市场。

国土资源部调研组到佛山进行专题调研时，对禅城“三旧改造”工作给予充分肯定，认为禅城“三旧改造”工作方向对、路子正，对广东乃至全国具有示范意义，要坚定不移走下去。

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